Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bengel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Bengel Mosel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen75.05 € / m²
Unerschlossen49.07 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bengel Mosel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 75.05 € für Grundstücke in Bengel Mosel.
Es wurden 25.890,00 m² Grund mit einem Wert von 1.56 Mio. € in Bengel Mosel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bengel Mosel zu bestimmen.
In Bengel Mosel wurden 15 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bengel Mosel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bengel Mosel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 784,55 m² und einen Kaufpreis von 58.880,14 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bengel Mosel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bengel Mosel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bengel Mosel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bengel Mosel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bengel Mosel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202475.05 €49.07 €
202375.33 €51.12 €
202263.86 €42.91 €
202159.92 €37.81 €
202055.26 €44.21 €
201960.61 €48.49 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bengel Mosel

Ort:Bengel
Kommune:Bengel
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54538,
Ausgewertete Fläche:25.890,00 m²
Durchschnittliche Größe:784,55 m²
Durchschnittlicher Wert:58.880,14 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bengel Mosel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 75.05 € / m²= 30.020,00 €
750 m²X 75.05 € / m²= 56.287,50 €
1000 m²X 75.05 € / m²= 75.050,00 €
1500 m²X 75.05 € / m²= 112.575,00 €
Ø 784,55 m²X 75.05 € / m²= 58.880,14 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bengel Mosel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bengel Mosel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Melchhof2 km75.91 €
Reil3 km73.1 €
Bonsbeuern5 km75.62 €
Lösnich5 km75.37 €
Koblenz54 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Bengel Mosel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bengel Mosel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bengel Mosel genannt.

Bodenrichtwertkarte Bengel Mosel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bengel Mosel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bengel75.05 €49.07 €25.890,00 m²
1.56 mio €
Springiersbach75.05 €49.07 €25.890,00 m²
1.56 mio €


Bengel Mosel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bengel Mosel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bengel Mosel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bengel Mosel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 75.05 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bengel Mosel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bengel Mosel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bengel Mosel verkauft?

Laut Analyse werden in Bengel Mosel etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bengel Mosel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bengel Mosel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bengel Mosel

So sollten Sie ein Grundstück in Bengel Mosel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis54.121 €88.560 €
Ø schneller Verkauf49.200 €79.704 €
Ø hochpreisiger Verkauf59.040 €97.416 €

Wenn Sie in Bengel Mosel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 82 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 100 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (82 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bengel Mosel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 66.420 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 73.800 €. Hier würden Sie also auf 7.380 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de