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Berga Elster:
Bodenrichtwert Berga Elster 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Berga ElsterNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 85,29 € für Grundstücke in Berga Elster.Es wurden 13.348,00 m² Grund mit einem Wert von 1,37 Mio. € in Berga Elster ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Berga Elster zu bestimmen. In Berga Elster wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berga Elster ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berga Elster. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 785,18 m² und einen Kaufpreis von 66.967,70 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Berga Elster ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Berga Elster und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Berga Elster die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Berga Elster kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berga Elster
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Berga Elster
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Berga Elster
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berga Elster
Mehr zu Berga Elster 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Berga ElsterWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berga Elster?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berga Elster beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 85,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berga Elster berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berga Elster berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berga Elster verkauft?Laut Analyse werden in Berga Elster etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berga Elster?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berga Elster wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berga ElsterSo sollten Sie ein Grundstück in Berga Elster auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berga Elster, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 103,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 125,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (102,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berga Elster können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700,00 €. Hier würden Sie also auf 9.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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