Berghülen:
Bodenrichtwert Berghülen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BerghülenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 266.5 € für Grundstücke in Berghülen.Es wurden 13.016,00 m² Grund mit einem Wert von 3.18 Mio. € in Berghülen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Berghülen zu bestimmen. In Berghülen wurden 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berghülen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berghülen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 591,64 m² und einen Kaufpreis von 157.671,09 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Berghülen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Berghülen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Berghülen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Berghülen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berghülen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Berghülen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Berghülen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Berghülen
7. Bodenrichtwertkarte BerghülenDie berechneten Bodenrichtwerte von Berghülen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berghülen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berghülen
Berghülen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Berghülen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BerghülenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berghülen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berghülen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 266.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berghülen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berghülen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berghülen verkauft?Laut Analyse werden in Berghülen etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berghülen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berghülen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BerghülenSo sollten Sie ein Grundstück in Berghülen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berghülen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 299 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 362 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (297 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berghülen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 242.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 269.100 €. Hier würden Sie also auf 26.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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