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Bodenrichtwert Bergisch Gladbach Moitzfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 542,79 € / m² |
| Unerschlossen | 485,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Moitzfeld
Für den Ortsteil Moitzfeld in Bergisch Gladbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 542,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.862,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergisch Gladbach Moitzfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 542,79 € | 485,26 € |
| 2025 | 708,18 € | 541,53 € | | 2024 | 656,65 € | 492,44 € | | 2023 | 610,37 € | 441,63 € | | 2022 | 765,76 € | 499,31 € | | 2021 | 812,08 € | 591,93 € | | 2020 | 600,30 € | 480,24 € | | 2019 | 267,95 € | 214,36 € |
2. Daten zu Bergisch Gladbach Moitzfeld
| Ort: | Bergisch Gladbach |
| Kommune: | Bergisch Gladbach |
| Ortsteil: | Moitzfeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51429 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Moitzfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergisch Gladbach Moitzfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bergisch Gladbach Moitzfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 542,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Moitzfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bergisch Gladbach Moitzfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bergisch Gladbach Moitzfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Bergisch Gladbach Moitzfeld etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach Moitzfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bergisch Gladbach Moitzfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BergischGladbach Moitzfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Bergisch Gladbach Moitzfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 417.780,00 € | 683.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 379.800,00 € | 615.276,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 455.760,00 € | 752.004,00 € |
Wenn Sie in Bergisch Gladbach Moitzfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 633,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 766,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (627,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bergisch Gladbach Moitzfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 512.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 569.700,00 €. Hier würden Sie also auf 56.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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