Bodenrichtwert Bergneustadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BergneustadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 121.02 € für Grundstücke in Bergneustadt.Es wurden 34.269,00 m² Grund mit einem Wert von 3.54 Mio. € in Bergneustadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bergneustadt zu bestimmen. In Bergneustadt wurden 20 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bergneustadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bergneustadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 979,11 m² und einen Kaufpreis von 118.492,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bergneustadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bergneustadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bergneustadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bergneustadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bergneustadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bergneustadt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bergneustadt
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Bergneustadt
7. Bodenrichtwertkarte BergneustadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Bergneustadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bergneustadt genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bergneustadt
Bergneustadt liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. Mehr zu Bergneustadt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BergneustadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bergneustadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bergneustadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 121.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bergneustadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bergneustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bergneustadt verkauft?Laut Analyse werden in Bergneustadt etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bergneustadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bergneustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BergneustadtSo sollten Sie ein Grundstück in Bergneustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bergneustadt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 130 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 158 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (129 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bergneustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000 €. Hier würden Sie also auf 11.700 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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