Bodenrichtwert Berka Werra 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Berka WerraNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 53.41 € für Grundstücke in Berka Werra.Es wurden 13.965,00 m² Grund mit einem Wert von 0.71 Mio. € in Berka Werra ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Berka Werra zu bestimmen. In Berka Werra wurden 20 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Berka Werra ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Berka Werra. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 634,77 m² und einen Kaufpreis von 33.903,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Berka Werra ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Berka Werra und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Berka Werra die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Berka Werra kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berka Werra
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Berka Werra
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Berka Werra
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Berka Werra
7. Bodenrichtwertkarte Berka WerraDie berechneten Bodenrichtwerte von Berka Werra beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Berka Werra genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Berka Werra
Berka Werra liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. Mehr zu Berka Werra 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Berka WerraWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berka Werra?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berka Werra beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 53.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berka Werra berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berka Werra berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berka Werra verkauft?Laut Analyse werden in Berka Werra etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berka Werra?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berka Werra wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berka WerraSo sollten Sie ein Grundstück in Berka Werra auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berka Werra, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 63 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 77 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (63 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berka Werra können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.030 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 56.700 €. Hier würden Sie also auf 5.670 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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