Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Bermel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen70.61 € / m²
Unerschlossen47.12 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bermel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 70.61 € für Grundstücke in Bermel.
Es wurden 17.045,00 m² Grund mit einem Wert von 1.05 Mio. € in Bermel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bermel zu bestimmen.
In Bermel wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bermel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bermel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 852,25 m² und einen Kaufpreis von 60.177,37 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bermel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bermel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bermel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bermel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bermel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202470.61 €47.12 €
2023100.87 €76.99 €
2022121.23 €82.66 €
202188.18 €63.62 €
202055.9 €44.72 €
201950.48 €40.38 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bermel

Ort:Bermel
Kommune:Bermel
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56729,
Ausgewertete Fläche:17.045,00 m²
Durchschnittliche Größe:852,25 m²
Durchschnittlicher Wert:60.177,37 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bermel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 70.61 € / m²= 28.244,00 €
750 m²X 70.61 € / m²= 52.957,50 €
1000 m²X 70.61 € / m²= 70.610,00 €
1500 m²X 70.61 € / m²= 105.915,00 €
Ø 852,25 m²X 70.61 € / m²= 60.177,37 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bermel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bermel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ditscheid2 km70.61 €
Weiler b. Mayen3 km77.17 €
Oberelz3 km55.37 €
Münk4 km73.07 €
Bonn50 km891.98 €



7. Bodenrichtwertkarte Bermel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bermel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bermel genannt.

Bodenrichtwertkarte Bermel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bermel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bermel70.61 €47.12 €17.045,00 m²
1.05 mio €


Bermel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bermel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bermel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bermel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 70.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bermel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bermel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bermel verkauft?

Laut Analyse werden in Bermel etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bermel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bermel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bermel

So sollten Sie ein Grundstück in Bermel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis56.101 €91.800 €
Ø schneller Verkauf51.000 €82.620 €
Ø hochpreisiger Verkauf61.200 €100.980 €

Wenn Sie in Bermel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 85 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 103 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (85 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bermel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 76.500 €. Hier würden Sie also auf 7.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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