Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bermersheim vor der Höhe:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Bermersheim vor der Hoehe 2024 Grundstückspreise

Erschlossen310.88 € / m²
Unerschlossen253.18 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bermersheim vor der Hoehe

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 310.88 € für Grundstücke in Bermersheim vor der Hoehe.
Es wurden 12.570,00 m² Grund mit einem Wert von 3.66 Mio. € in Bermersheim vor der Hoehe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bermersheim vor der Hoehe zu bestimmen.
In Bermersheim vor der Hoehe wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bermersheim vor der Hoehe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bermersheim vor der Hoehe.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 838,00 m² und einen Kaufpreis von 260.517,44 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bermersheim vor der Hoehe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bermersheim vor der Hoehe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bermersheim vor der Hoehe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bermersheim vor der Hoehe kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bermersheim vor der Hoehe

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024310.88 €253.18 €
2023312.47 €234.03 €
2022375.12 €241.51 €
2021353.65 €285.54 €
2020303.89 €275.04 €
2019259.14 €210.41 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bermersheim vor der Hoehe

Ort:Bermersheim vor der Hoehe
Kommune:Bermersheim vor der Hoehe
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55234,
Ausgewertete Fläche:12.570,00 m²
Durchschnittliche Größe:838,00 m²
Durchschnittlicher Wert:260.517,44 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bermersheim vor der Hoehe

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 310.88 € / m²= 124.352,00 €
750 m²X 310.88 € / m²= 233.160,00 €
1000 m²X 310.88 € / m²= 310.880,00 €
1500 m²X 310.88 € / m²= 466.320,00 €
Ø 838,00 m²X 310.88 € / m²= 260.517,44 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bermersheim vor der Hoehe


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bermersheim vor der Hoehe

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Albig2 km321.36 €
Alzey4 km348.93 €
Flonheim4 km508.84 €
Biebelnheim6 km328.34 €
Wiesbaden35 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Bermersheim vor der Hoehe

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bermersheim vor der Hoehe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bermersheim vor der Hoehe genannt.

Bodenrichtwertkarte Bermersheim vor der Hoehe


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bermersheim vor der Hoehe

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bermersheim vor der Höhe310.88 €253.18 €12.570,00 m²
3.66 mio €


Bermersheim vor der Hoehe liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bermersheim vor der Hoehe

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bermersheim vor der Hoehe?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bermersheim vor der Hoehe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 310.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bermersheim vor der Hoehe berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bermersheim vor der Hoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bermersheim vor der Hoehe verkauft?

Laut Analyse werden in Bermersheim vor der Hoehe etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bermersheim vor der Hoehe?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bermersheim vor der Hoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bermersheim vor der Hoehe

So sollten Sie ein Grundstück in Bermersheim vor der Hoehe auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis214.500 €351.000 €
Ø schneller Verkauf195.000 €315.900 €
Ø hochpreisiger Verkauf234.000 €386.100 €

Wenn Sie in Bermersheim vor der Hoehe, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 325 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 394 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (322 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bermersheim vor der Hoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 263.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 292.500 €. Hier würden Sie also auf 29.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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