Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Beurenermuehle 2024 Grundstückspreise

Erschlossen70.58 € / m²
Unerschlossen50.7 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Beurenermuehle

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 70.58 € für Grundstücke in Beurenermuehle.
Es wurden 31.589,00 m² Grund mit einem Wert von 1.83 Mio. € in Beurenermuehle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Beurenermuehle zu bestimmen.
In Beurenermuehle wurden 17 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Beurenermuehle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Beurenermuehle.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 789,73 m² und einen Kaufpreis von 55.738,79 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Beurenermuehle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Beurenermuehle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Beurenermuehle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Beurenermuehle kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beurenermuehle

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202470.58 €50.7 €
202376.15 €52.54 €
202252.78 €36.24 €
202152.04 €37.81 €
202052.39 €41.91 €
201957.33 €45.86 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Beurenermuehle

Ort:Beurenermuehle
Kommune:Beurenermuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56864,
Ausgewertete Fläche:31.589,00 m²
Durchschnittliche Größe:789,73 m²
Durchschnittlicher Wert:55.738,79 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Beurenermuehle

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 70.58 € / m²= 28.232,00 €
750 m²X 70.58 € / m²= 52.935,00 €
1000 m²X 70.58 € / m²= 70.580,00 €
1500 m²X 70.58 € / m²= 105.870,00 €
Ø 789,73 m²X 70.58 € / m²= 55.738,79 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Beurenermuehle


6. Grundstückspreise im Umkreis von Beurenermuehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bad Bertrich2 km70.58 €
Kliding4 km72.44 €
Hontheim5 km79.32 €
Bullay6 km74.24 €
Koblenz50 km580.33 €



7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Beurenermuehle

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Beurenermühle70.58 €50.7 €31.589,00 m²
1.83 mio €


Beurenermuehle liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

8. FAQ zum Bodenrichtwert in Beurenermuehle

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Beurenermuehle?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Beurenermuehle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 70.58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Beurenermuehle berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Beurenermuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Beurenermuehle verkauft?

Laut Analyse werden in Beurenermuehle etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Beurenermuehle?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Beurenermuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Beurenermuehle

So sollten Sie ein Grundstück in Beurenermuehle auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis46.860 €76.680 €
Ø schneller Verkauf42.600 €69.012 €
Ø hochpreisiger Verkauf51.120 €84.348 €

Wenn Sie in Beurenermuehle, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 71 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 86 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (71 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Beurenermuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900 €. Hier würden Sie also auf 6.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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