Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Beuron 2024 Grundstückspreise

Erschlossen165.2 € / m²
Unerschlossen134.16 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Beuron

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 165.2 € für Grundstücke in Beuron.
Es wurden 26.634,00 m² Grund mit einem Wert von 4.01 Mio. € in Beuron ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Beuron zu bestimmen.
In Beuron wurden 23 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Beuron ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Beuron.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 719,84 m² und einen Kaufpreis von 118.917,21 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Beuron ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Beuron und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Beuron die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Beuron kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beuron

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024165.2 €134.16 €
2023127.15 €117.81 €
2022261.68 €190.39 €
2021278.56 €101.5 €
2020147.75 €128.06 €
2019148.19 €84.63 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Beuron

Ort:Beuron
Kommune:Beuron
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 88631,
Ausgewertete Fläche:26.634,00 m²
Durchschnittliche Größe:719,84 m²
Durchschnittlicher Wert:118.917,21 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Beuron

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 165.2 € / m²= 66.080,00 €
750 m²X 165.2 € / m²= 123.900,00 €
1000 m²X 165.2 € / m²= 165.200,00 €
1500 m²X 165.2 € / m²= 247.800,00 €
Ø 719,84 m²X 165.2 € / m²= 118.917,21 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Beuron


6. Grundstückspreise im Umkreis von Beuron

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bärenthal4 km189.51 €
Fridingen an der Donau5 km207.61 €
Schwenningen7 km145.23 €
Leibertingen8 km174.6 €
Stuttgart82 km871.15 €



7. Bodenrichtwertkarte Beuron

Die berechneten Bodenrichtwerte von Beuron beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Beuron genannt.

Bodenrichtwertkarte Beuron


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Beuron

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Beuron164.96 €133.96 €26953.61 m²
4.05 mio €
Hausen im Tal174.44 €141.65 €25941.52 m²
4.12 mio €
Langenbrunn181.77 €147.61 €26474.2 m²
4.38 mio €
Neidingen171.03 €138.89 €27406.39 m²
4.27 mio €
Thiergarten176.29 €143.16 €27086.78 m²
4.35 mio €


Beuron liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

Mehr zu Beuron

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Beuron

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Beuron?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Beuron beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 165.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Beuron berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Beuron berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Beuron verkauft?

Laut Analyse werden in Beuron etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Beuron?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Beuron wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Beuron

So sollten Sie ein Grundstück in Beuron auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis110.881 €181.440 €
Ø schneller Verkauf100.800 €163.296 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.960 €199.584 €

Wenn Sie in Beuron, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 168 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 204 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (167 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Beuron können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 151.200 €. Hier würden Sie also auf 15.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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