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Bodenrichtwert Biberach an der Riß Stafflangen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 202,03 € / m² |
| Unerschlossen | 186,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Biberach an der Riß Stafflangen
Für den Ortsteil Stafflangen in Biberach an der Riß wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 202,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.014,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Biberach an der Riß Stafflangen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 202,03 € | 186,68 € |
| 2024 | 170,86 € | 155,49 € | | 2023 | 180,01 € | 143,68 € | | 2022 | 244,18 € | 170,14 € | | 2021 | 401,74 € | 291,85 € | | 2020 | 209,13 € | 202,66 € | | 2019 | 163,49 € | 134,90 € |
2. Daten zu Biberach an der Riß Stafflangen
| Ort: | Biberach an der Riß |
| Kommune: | Biberach an der Riss |
| Ortsteil: | Stafflangen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88400 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Biberach an der Riß Stafflangen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Biberach an der Riß Stafflangen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Biberach an der Riß Stafflangen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 202,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Biberach an der Riß Stafflangen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Biberach an der Riß Stafflangen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Biberach an der Riß Stafflangen verkauft?
Laut Analyse werden in Biberach an der Riß Stafflangen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Biberach an der Riß Stafflangen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Biberach an der Riß Stafflangen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Biberach an der Riß Stafflangen
So sollten Sie ein Grundstück in Biberach an der Riß Stafflangen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.340,00 € | 214.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 119.400,00 € | 193.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.280,00 € | 236.412,00 € |
Wenn Sie in Biberach an der Riß Stafflangen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Biberach an der Riß Stafflangen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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