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Biberau:
Bodenrichtwert Groß-Bieberau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Groß-BieberauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 152,06 € für Grundstücke in Groß-Bieberau.Es wurden 11.434,00 m² Grund mit einem Wert von 1,35 Mio. € in Groß-Bieberau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Groß-Bieberau zu bestimmen. In Groß-Bieberau wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Groß-Bieberau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Groß-Bieberau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 635,22 m² und einen Kaufpreis von 96.591,89 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Groß-Bieberau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Groß-Bieberau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Groß-Bieberau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Groß-Bieberau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Groß-Bieberau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Groß-Bieberau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Groß-Bieberau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Groß-Bieberau
Mehr zu Groß-Bieberau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Groß-BieberauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Groß-Bieberau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Groß-Bieberau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 152,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Groß-Bieberau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Groß-Bieberau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Groß-Bieberau verkauft?Laut Analyse werden in Groß-Bieberau etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Groß-Bieberau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Groß-Bieberau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Groß-BieberauSo sollten Sie ein Grundstück in Groß-Bieberau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Groß-Bieberau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 164,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 199,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (163,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Groß-Bieberau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 147.600,00 €. Hier würden Sie also auf 14.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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