Bienenbüttel:
Bodenrichtwert Bienenbüttel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BienenbüttelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 254.73 € für Grundstücke in Bienenbüttel.Es wurden 21.603,00 m² Grund mit einem Wert von 4.67 Mio. € in Bienenbüttel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bienenbüttel zu bestimmen. In Bienenbüttel wurden 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bienenbüttel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bienenbüttel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 864,12 m² und einen Kaufpreis von 220.117,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bienenbüttel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bienenbüttel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bienenbüttel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bienenbüttel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bienenbüttel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bienenbüttel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bienenbüttel
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bienenbüttel
7. Bodenrichtwertkarte BienenbüttelDie berechneten Bodenrichtwerte von Bienenbüttel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bienenbüttel genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bienenbüttel
Bienenbüttel liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen. Mehr zu Bienenbüttel 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BienenbüttelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bienenbüttel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bienenbüttel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 254.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bienenbüttel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bienenbüttel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bienenbüttel verkauft?Laut Analyse werden in Bienenbüttel etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bienenbüttel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bienenbüttel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BienenbüttelSo sollten Sie ein Grundstück in Bienenbüttel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bienenbüttel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 285 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 345 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (283 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bienenbüttel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 256.500 €. Hier würden Sie also auf 25.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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