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Bodenrichtwert Biermuehle Eifel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen81.27 € / m²
Unerschlossen67.47 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Biermuehle Eifel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 81.27 € für Grundstücke in Biermuehle Eifel.
Es wurden 14.057,00 m² Grund mit einem Wert von 0.94 Mio. € in Biermuehle Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Biermuehle Eifel zu bestimmen.
In Biermuehle Eifel wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Biermuehle Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Biermuehle Eifel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 826,88 m² und einen Kaufpreis von 67.200,73 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Biermuehle Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Biermuehle Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Biermuehle Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Biermuehle Eifel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Biermuehle Eifel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202481.27 €67.47 €
202375.63 €60.5 €
202263.51 €45.42 €
202162.63 €47.56 €
202044.22 €35.38 €
201952.47 €41.98 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Biermuehle Eifel

Ort:Biermuehle
Kommune:Biermuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54533,
Ausgewertete Fläche:14.057,00 m²
Durchschnittliche Größe:826,88 m²
Durchschnittlicher Wert:67.200,73 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Biermuehle Eifel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 81.27 € / m²= 32.508,00 €
750 m²X 81.27 € / m²= 60.952,50 €
1000 m²X 81.27 € / m²= 81.270,00 €
1500 m²X 81.27 € / m²= 121.905,00 €
Ø 826,88 m²X 81.27 € / m²= 67.200,73 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Biermuehle Eifel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Biermuehle Eifel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schwarzenborn Eifel2 km80.37 €
Eisenschmitt3 km76.8 €
Pickliessem5 km191.88 €
Kyllburgweiler6 km206.07 €
Koblenz74 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Biermuehle Eifel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Biermuehle Eifel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Biermuehle Eifel genannt.

Bodenrichtwertkarte Biermuehle Eifel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Biermuehle Eifel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Biermühle81.27 €67.47 €14.057,00 m²
0.94 mio €


Biermuehle Eifel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Biermuehle Eifel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Biermuehle Eifel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Biermuehle Eifel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 81.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Biermuehle Eifel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Biermuehle Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Biermuehle Eifel verkauft?

Laut Analyse werden in Biermuehle Eifel etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Biermuehle Eifel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Biermuehle Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Biermuehle Eifel

So sollten Sie ein Grundstück in Biermuehle Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis55.441 €90.720 €
Ø schneller Verkauf50.400 €81.648 €
Ø hochpreisiger Verkauf60.480 €99.792 €

Wenn Sie in Biermuehle Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 84 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 102 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (84 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Biermuehle Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600 €. Hier würden Sie also auf 7.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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