Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bippen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Bippen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen204.01 € / m²
Unerschlossen123.44 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bippen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 204.01 € für Grundstücke in Bippen.
Es wurden 16.667,00 m² Grund mit einem Wert von 2.47 Mio. € in Bippen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bippen zu bestimmen.
In Bippen wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bippen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bippen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 793,67 m² und einen Kaufpreis von 161.915,94 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bippen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bippen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bippen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bippen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bippen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024204.01 €123.44 €
2023239.01 €137.77 €
2022219.97 €153.96 €
2021205.41 €202.77 €
2020121.36 €91.01 €
2019143.99 €109.32 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bippen

Ort:Bippen
Kommune:Bippen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49626,
Ausgewertete Fläche:16.667,00 m²
Durchschnittliche Größe:793,67 m²
Durchschnittlicher Wert:161.915,94 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bippen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 204.01 € / m²= 81.604,00 €
750 m²X 204.01 € / m²= 153.007,50 €
1000 m²X 204.01 € / m²= 204.010,00 €
1500 m²X 204.01 € / m²= 306.015,00 €
Ø 793,67 m²X 204.01 € / m²= 161.915,94 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bippen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bippen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kettenkamp6 km124.35 €
Merzen9 km114.84 €
Ankum10 km120.21 €
Menslage10 km214.67 €
Münster69 km920.92 €



7. Bodenrichtwertkarte Bippen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bippen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bippen genannt.

Bodenrichtwertkarte Bippen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bippen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bippen236.62 €143.17 €16933.68 m²
2.91 mio €
Dalum224.66 €135.94 €16717.01 m²
2.73 mio €
Haneberg236.04 €142.82 €16500.33 m²
2.83 mio €
Hartlage219.02 €132.52 €17200.35 m²
2.74 mio €
Klein Bokern219.94 €133.08 €16900.34 m²
2.7 mio €
Lonnerbecke231.83 €140.27 €16833.67 m²
2.84 mio €
Ohrte236.87 €143.32 €16867.01 m²
2.9 mio €
Ohrtermersch238.57 €144.35 €16050.33 m²
2.78 mio €
Vechtel242.19 €146.54 €16400.33 m²
2.89 mio €


Bippen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen.

Mehr zu Bippen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bippen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bippen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bippen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 204.01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bippen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bippen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bippen verkauft?

Laut Analyse werden in Bippen etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bippen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bippen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bippen

So sollten Sie ein Grundstück in Bippen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis159.720 €261.360 €
Ø schneller Verkauf145.200 €235.224 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.240 €287.496 €

Wenn Sie in Bippen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 242 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 293 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (240 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bippen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.020 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 217.800 €. Hier würden Sie also auf 21.780 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de