Bodenrichtwert Birkenbeul 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BirkenbeulNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 93.27 € für Grundstücke in Birkenbeul.Es wurden 25.211,00 m² Grund mit einem Wert von 2.14 Mio. € in Birkenbeul ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Birkenbeul zu bestimmen. In Birkenbeul wurden 19 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Birkenbeul ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Birkenbeul. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 813,26 m² und einen Kaufpreis von 75.852,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Birkenbeul ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Birkenbeul und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Birkenbeul die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Birkenbeul kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Birkenbeul
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Birkenbeul
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Birkenbeul
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Birkenbeul
7. Bodenrichtwertkarte BirkenbeulDie berechneten Bodenrichtwerte von Birkenbeul beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Birkenbeul genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Birkenbeul
Birkenbeul liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BirkenbeulWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Birkenbeul?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Birkenbeul beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 93.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Birkenbeul berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Birkenbeul berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Birkenbeul verkauft?Laut Analyse werden in Birkenbeul etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Birkenbeul?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Birkenbeul wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BirkenbeulSo sollten Sie ein Grundstück in Birkenbeul auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Birkenbeul, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 94 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 114 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (94 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Birkenbeul können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600 €. Hier würden Sie also auf 8.460 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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