Bissendorf:
Bodenrichtwert Bissendorf Kr. Osnabrueck 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bissendorf Kr. OsnabrueckNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 353.53 € für Grundstücke in Bissendorf Kr. Osnabrueck.Es wurden 32.751,00 m² Grund mit einem Wert von 8.66 Mio. € in Bissendorf Kr. Osnabrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bissendorf Kr. Osnabrueck zu bestimmen. In Bissendorf Kr. Osnabrueck wurden 32 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bissendorf Kr. Osnabrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bissendorf Kr. Osnabrueck. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 536,90 m² und einen Kaufpreis von 189.810,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bissendorf Kr. Osnabrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bissendorf Kr. Osnabrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bissendorf Kr. Osnabrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bissendorf Kr. Osnabrueck kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bissendorf Kr. Osnabrueck
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bissendorf Kr. Osnabrueck
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bissendorf Kr. Osnabrueck
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bissendorf Kr. Osnabrueck
7. Bodenrichtwertkarte Bissendorf Kr. OsnabrueckDie berechneten Bodenrichtwerte von Bissendorf Kr. Osnabrueck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bissendorf Kr. Osnabrueck genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bissendorf Kr. Osnabrueck
Bissendorf Kr. Osnabrueck liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen. Mehr zu Bissendorf Kr. Osnabrueck 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bissendorf Kr. OsnabrueckWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bissendorf Kr. Osnabrueck?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bissendorf Kr. Osnabrueck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 353.53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bissendorf Kr. Osnabrueck berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bissendorf Kr. Osnabrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 61 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bissendorf Kr. Osnabrueck verkauft?Laut Analyse werden in Bissendorf Kr. Osnabrueck etwa 5.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bissendorf Kr. Osnabrueck?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bissendorf Kr. Osnabrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bissendorf Kr. OsnabrueckSo sollten Sie ein Grundstück in Bissendorf Kr. Osnabrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bissendorf Kr. Osnabrueck, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 400 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 485 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (397 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bissendorf Kr. Osnabrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 324.000 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 360.000 €. Hier würden Sie also auf 36.000 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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