Blaubeuren:
Bodenrichtwert Blaubeuren 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BlaubeurenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 447.79 € für Grundstücke in Blaubeuren.Es wurden 10.787,00 m² Grund mit einem Wert von 3.87 Mio. € in Blaubeuren ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Blaubeuren zu bestimmen. In Blaubeuren wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Blaubeuren ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Blaubeuren. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 829,77 m² und einen Kaufpreis von 371.562,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Blaubeuren ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Blaubeuren und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Blaubeuren die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Blaubeuren kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Blaubeuren
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Blaubeuren
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Blaubeuren
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Blaubeuren
7. Bodenrichtwertkarte BlaubeurenDie berechneten Bodenrichtwerte von Blaubeuren beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Blaubeuren genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Blaubeuren
Blaubeuren liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen. Mehr zu Blaubeuren 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BlaubeurenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Blaubeuren?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Blaubeuren beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 447.79 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Blaubeuren berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Blaubeuren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Blaubeuren verkauft?Laut Analyse werden in Blaubeuren etwa 1.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Blaubeuren?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Blaubeuren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BlaubeurenSo sollten Sie ein Grundstück in Blaubeuren auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Blaubeuren, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 527 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 638 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (522 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Blaubeuren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 426.870 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 474.300 €. Hier würden Sie also auf 47.430 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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