Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Bliestorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen281.93 € / m²
Unerschlossen225.54 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bliestorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 281.93 € für Grundstücke in Bliestorf.
Es wurden 20.682,00 m² Grund mit einem Wert von 5.93 Mio. € in Bliestorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bliestorf zu bestimmen.
In Bliestorf wurden 18 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bliestorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bliestorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 713,17 m² und einen Kaufpreis von 201.064,70 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bliestorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bliestorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bliestorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bliestorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bliestorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024281.93 €225.54 €
2023318.52 €315.08 €
2022383.71 €258.91 €
2021351.98 €273.25 €
2020265.07 €212.06 €
2019276.91 €241.73 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bliestorf

Ort:Bliestorf
Kommune:Bliestorf
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23847,
Ausgewertete Fläche:20.682,00 m²
Durchschnittliche Größe:713,17 m²
Durchschnittlicher Wert:201.064,70 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bliestorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 281.93 € / m²= 112.772,00 €
750 m²X 281.93 € / m²= 211.447,50 €
1000 m²X 281.93 € / m²= 281.930,00 €
1500 m²X 281.93 € / m²= 422.895,00 €
Ø 713,17 m²X 281.93 € / m²= 201.064,70 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bliestorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bliestorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kastorf3 km272.53 €
Krummesse3 km284.22 €
Klein Wesenberg4 km266.26 €
Siebenbaeumen5 km285.06 €
Hamburg46 km782.92 €



7. Bodenrichtwertkarte Bliestorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bliestorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bliestorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Bliestorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bliestorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bliestorf281.93 €225.54 €20.682,00 m²
5.93 mio €


Bliestorf liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bliestorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bliestorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bliestorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 281.93 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bliestorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bliestorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bliestorf verkauft?

Laut Analyse werden in Bliestorf etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bliestorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bliestorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bliestorf

So sollten Sie ein Grundstück in Bliestorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis186.120 €304.560 €
Ø schneller Verkauf169.200 €274.104 €
Ø hochpreisiger Verkauf203.040 €335.016 €

Wenn Sie in Bliestorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 282 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 342 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (280 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bliestorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 228.420 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 253.800 €. Hier würden Sie also auf 25.380 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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