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Bodenrichtwert Boesodenbacherhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 116,61 € / m² |
| Unerschlossen | 45,99 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Boesodenbacherhof
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 116,61 € für Grundstücke in Boesodenbacherhof.
Es wurden 22.328,00 m² Grund mit einem Wert von 1,28 Mio. € in Boesodenbacherhof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Boesodenbacherhof zu bestimmen.
In Boesodenbacherhof wurden 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Boesodenbacherhof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Boesodenbacherhof.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 797,43 m² und einen Kaufpreis von 92.988,15 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Boesodenbacherhof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Boesodenbacherhof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Boesodenbacherhof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Boesodenbacherhof kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Boesodenbacherhof
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 116,61 € | -18,76 % |
| 2025 | 143,53 € | +6,79 % | | 2024 | 134,40 € | +12,53 % | | 2023 | 119,44 € | +58,43 % | | 2022 | 75,39 € | +50,09 % | | 2021 | 50,23 € | +14,45 % | | 2020 | 43,89 € | -10,14 % | | 2019 | 48,84 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Boesodenbacherhof
| Ort: | Boesodenbacherhof |
| Kommune: | Boesodenbacherhof |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 22.328,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 797,43 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 92.988,15 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Boesodenbacherhof nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 128,25 € | +11,64 € | | 500 m² bis 590 m² | 113,46 € | -3,15 € | | 600 m² bis 690 m² | 108,13 € | -8,48 € | | ab 700 m² | 109,32 € | -7,29 € |
6. Bodenrichtwerte in Boesodenbacherhof nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 87,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 116,61 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 145,76 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Boesodenbacherhof
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Boesodenbacherhof
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Bösodenbacherhof | 120,22 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Boesodenbacherhof
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Boesodenbacherhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Boesodenbacherhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 116,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Boesodenbacherhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Boesodenbacherhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Boesodenbacherhof verkauft?
Laut Analyse werden in Boesodenbacherhof etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Boesodenbacherhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Boesodenbacherhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Boesodenbacherhof
So sollten Sie ein Grundstück in Boesodenbacherhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 84.480,00 € | 138.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 76.800,00 € | 124.416,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 92.160,00 € | 152.064,00 € |
Wenn Sie in Boesodenbacherhof, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 128,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 155,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (127,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Boesodenbacherhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 103.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 115.200,00 €. Hier würden Sie also auf 11.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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