Bodenrichtwert Boiensdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BoiensdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 17.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 166.19 € für Grundstücke in Boiensdorf.Es wurden 16.043,00 m² Grund mit einem Wert von 2.51 Mio. € in Boiensdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Boiensdorf zu bestimmen. In Boiensdorf wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Boiensdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Boiensdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 729,23 m² und einen Kaufpreis von 121.190,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Boiensdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Boiensdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Boiensdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Boiensdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Boiensdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Boiensdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Boiensdorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Boiensdorf
7. Bodenrichtwertkarte BoiensdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Boiensdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Boiensdorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Boiensdorf
Boiensdorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BoiensdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Boiensdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Boiensdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 166.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Boiensdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Boiensdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Boiensdorf verkauft?Laut Analyse werden in Boiensdorf etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Boiensdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Boiensdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BoiensdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Boiensdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Boiensdorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 178 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 216 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (177 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Boiensdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 160.200 €. Hier würden Sie also auf 16.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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