Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Boize 2024 Grundstückspreise

Erschlossen120.18 € / m²
Unerschlossen96.14 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Boize

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 120.18 € für Grundstücke in Boize.
Es wurden 38.311,00 m² Grund mit einem Wert von 4.75 Mio. € in Boize ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Boize zu bestimmen.
In Boize wurden 22 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Boize ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Boize.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.418,93 m² und einen Kaufpreis von 170.526,52 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Boize ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Boize und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Boize die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Boize kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Boize

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024120.18 €96.14 €
2023120.16 €96.13 €
2022120.05 €96.04 €
2021138.45 €100.22 €
202097.26 €77.81 €
2019111.13 €101.52 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Boize

Ort:Boize
Kommune:Boize
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19246,
Ausgewertete Fläche:38.311,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.418,93 m²
Durchschnittlicher Wert:170.526,52 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Boize

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 120.18 € / m²= 48.072,00 €
750 m²X 120.18 € / m²= 90.135,00 €
1000 m²X 120.18 € / m²= 120.180,00 €
1500 m²X 120.18 € / m²= 180.270,00 €
Ø 1.418,93 m²X 120.18 € / m²= 170.526,52 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Boize


6. Grundstückspreise im Umkreis von Boize

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Valluhn4 km120.18 €
Lüttow5 km120.18 €
Seedorf Kr. Herzogtum Lauenburg6 km117.08 €
Gallin7 km44.99 €
Schwerin39 km509.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Boize

Die berechneten Bodenrichtwerte von Boize beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Boize genannt.

Bodenrichtwertkarte Boize


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Boize

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Boize120.18 €96.14 €38.311,00 m²
4.75 mio €


Boize liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Boize

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Boize?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Boize beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 120.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Boize berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Boize berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Boize verkauft?

Laut Analyse werden in Boize etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Boize?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Boize wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Boize

So sollten Sie ein Grundstück in Boize auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis79.860 €130.680 €
Ø schneller Verkauf72.600 €117.612 €
Ø hochpreisiger Verkauf87.120 €143.748 €

Wenn Sie in Boize, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 121 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 147 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (120 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Boize können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.900 €. Hier würden Sie also auf 10.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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