Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Bornholt Holstein 2024 Grundstückspreise

Erschlossen95.76 € / m²
Unerschlossen67.77 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bornholt Holstein

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 95.76 € für Grundstücke in Bornholt Holstein.
Es wurden 26.771,00 m² Grund mit einem Wert von 2.22 Mio. € in Bornholt Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bornholt Holstein zu bestimmen.
In Bornholt Holstein wurden 17 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bornholt Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bornholt Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 892,37 m² und einen Kaufpreis von 85.453,03 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bornholt Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bornholt Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bornholt Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bornholt Holstein kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bornholt Holstein

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202495.76 €67.77 €
202399.13 €67.05 €
2022174.28 €119.3 €
2021126.84 €101.1 €
2020102.45 €89.29 €
201969.94 €64.16 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bornholt Holstein

Ort:Bornholt
Kommune:Bornholt
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25557,
Ausgewertete Fläche:26.771,00 m²
Durchschnittliche Größe:892,37 m²
Durchschnittlicher Wert:85.453,03 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bornholt Holstein

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 95.76 € / m²= 38.304,00 €
750 m²X 95.76 € / m²= 71.820,00 €
1000 m²X 95.76 € / m²= 95.760,00 €
1500 m²X 95.76 € / m²= 143.640,00 €
Ø 892,37 m²X 95.76 € / m²= 85.453,03 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bornholt Holstein


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bornholt Holstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schafstedt1 km107.74 €
Beldorf4 km85.68 €
Keller6 km93.74 €
Holstenniendorf6 km105.47 €
Hamburg75 km782.92 €



7. Bodenrichtwertkarte Bornholt Holstein

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bornholt Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bornholt Holstein genannt.

Bodenrichtwertkarte Bornholt Holstein


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bornholt Holstein

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bornholt95.76 €67.77 €26.771,00 m²
2.22 mio €


Bornholt Holstein liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bornholt Holstein

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bornholt Holstein?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bornholt Holstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 95.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bornholt Holstein berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bornholt Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bornholt Holstein verkauft?

Laut Analyse werden in Bornholt Holstein etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bornholt Holstein?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bornholt Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bornholt Holstein

So sollten Sie ein Grundstück in Bornholt Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis56.761 €92.880 €
Ø schneller Verkauf51.600 €83.592 €
Ø hochpreisiger Verkauf61.920 €102.168 €

Wenn Sie in Bornholt Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 86 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 105 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (86 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bornholt Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 69.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 77.400 €. Hier würden Sie also auf 7.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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