Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Botelsdorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen98.11 € / m²
Unerschlossen84.34 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Botelsdorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 98.11 € für Grundstücke in Botelsdorf.
Es wurden 23.961,00 m² Grund mit einem Wert von 2.3 Mio. € in Botelsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Botelsdorf zu bestimmen.
In Botelsdorf wurden 18 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Botelsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Botelsdorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 921,58 m² und einen Kaufpreis von 90.415,91 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Botelsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Botelsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Botelsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Botelsdorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Botelsdorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202498.11 €84.34 €
202342.84 €34.27 €
2022153.33 €118.38 €
2021131.25 €105 €
202092.56 €74.05 €
2019122.84 €66.72 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Botelsdorf

Ort:Botelsdorf
Kommune:Botelsdorf
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19205,
Ausgewertete Fläche:23.961,00 m²
Durchschnittliche Größe:921,58 m²
Durchschnittlicher Wert:90.415,91 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Botelsdorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 98.11 € / m²= 39.244,00 €
750 m²X 98.11 € / m²= 73.582,50 €
1000 m²X 98.11 € / m²= 98.110,00 €
1500 m²X 98.11 € / m²= 147.165,00 €
Ø 921,58 m²X 98.11 € / m²= 90.415,91 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Botelsdorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Botelsdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wedendorf3 km253.37 €
Passow b. Gadebusch3 km106.29 €
Goddin4 km101.62 €
Blieschendorf5 km146.25 €
Lübeck33 km488.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Botelsdorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Botelsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Botelsdorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Botelsdorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Botelsdorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Botelsdorf98.11 €84.34 €23.961,00 m²
2.3 mio €


Botelsdorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Botelsdorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Botelsdorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Botelsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 98.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Botelsdorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Botelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Botelsdorf verkauft?

Laut Analyse werden in Botelsdorf etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Botelsdorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Botelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Botelsdorf

So sollten Sie ein Grundstück in Botelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis81.180 €132.840 €
Ø schneller Verkauf73.800 €119.556 €
Ø hochpreisiger Verkauf88.560 €146.124 €

Wenn Sie in Botelsdorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 123 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 149 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (122 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Botelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700 €. Hier würden Sie also auf 11.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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