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Bodenrichtwert Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme 2024 Grundstückspreise

Erschlossen104.78 € / m²
Unerschlossen104.09 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 104.78 € für Grundstücke in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme.
Es wurden 25.938,00 m² Grund mit einem Wert von 2.69 Mio. € in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme zu bestimmen.
In Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme wurden 18 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 762,88 m² und einen Kaufpreis von 79.934,81 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024104.78 €104.09 €
2023181.11 €148.31 €
2022238.14 €176.59 €
2021182.61 €150.71 €
202084.98 €67.98 €
201960.21 €48.17 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme

Ort:Bothel
Kommune:Bothel
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27386,
Ausgewertete Fläche:25.938,00 m²
Durchschnittliche Größe:762,88 m²
Durchschnittlicher Wert:79.934,81 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 104.78 € / m²= 41.912,00 €
750 m²X 104.78 € / m²= 78.585,00 €
1000 m²X 104.78 € / m²= 104.780,00 €
1500 m²X 104.78 € / m²= 157.170,00 €
Ø 762,88 m²X 104.78 € / m²= 79.934,81 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Brockel5 km93.63 €
Visselhövede10 km109.94 €
Vahlde13 km142.5 €
Neuenkirchen Lüneburger Heide14 km86.8 €
Hamburg63 km782.92 €



7. Bodenrichtwertkarte Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme genannt.

Bodenrichtwertkarte Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bothel104.78 €104.09 €25.938,00 m²
2.69 mio €


Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 104.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme verkauft?

Laut Analyse werden in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme

So sollten Sie ein Grundstück in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis74.580 €122.040 €
Ø schneller Verkauf67.800 €109.836 €
Ø hochpreisiger Verkauf81.360 €134.244 €

Wenn Sie in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 113 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 137 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (112 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bothel Kr. Rotenburg, Wuemme können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700 €. Hier würden Sie also auf 10.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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