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Breitengüssbach:
Bodenrichtwert Breitengüßbach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BreitengüßbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 472,15 € für Grundstücke in Breitengüßbach.Es wurden 16.850,00 m² Grund mit einem Wert von 7,00 Mio. € in Breitengüßbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Breitengüßbach zu bestimmen. In Breitengüßbach wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Breitengüßbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Breitengüßbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 702,08 m² und einen Kaufpreis von 331.488,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Breitengüßbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Breitengüßbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Breitengüßbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Breitengüßbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitengüßbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Breitengüßbach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Breitengüßbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Breitengüßbach
Mehr zu Breitengüßbach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BreitengüßbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitengüßbach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breitengüßbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 472,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Breitengüßbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breitengüßbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Breitengüßbach verkauft?Laut Analyse werden in Breitengüßbach etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breitengüßbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breitengüßbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BreitengüßbachSo sollten Sie ein Grundstück in Breitengüßbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Breitengüßbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 528,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 639,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (523,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breitengüßbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 427.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 475.200,00 €. Hier würden Sie also auf 47.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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