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Bodenrichtwert Breitenstein Pfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen145.76 € / m²
Unerschlossen97.09 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Breitenstein Pfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 145.76 € für Grundstücke in Breitenstein Pfalz.
Es wurden 12.549,00 m² Grund mit einem Wert von 1.52 Mio. € in Breitenstein Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Breitenstein Pfalz zu bestimmen.
In Breitenstein Pfalz wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Breitenstein Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Breitenstein Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 738,18 m² und einen Kaufpreis von 107.596,60 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Breitenstein Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Breitenstein Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Breitenstein Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Breitenstein Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitenstein Pfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024145.76 €97.09 €
2023124.21 €80.71 €
202297.58 €66.06 €
202196.02 €63.44 €
2020262.51 €106.2 €
2019142.41 €55.13 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Breitenstein Pfalz

Ort:Breitenstein
Kommune:Breitenstein
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67466,
Ausgewertete Fläche:12.549,00 m²
Durchschnittliche Größe:738,18 m²
Durchschnittlicher Wert:107.596,60 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Breitenstein Pfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 145.76 € / m²= 58.304,00 €
750 m²X 145.76 € / m²= 109.320,00 €
1000 m²X 145.76 € / m²= 145.760,00 €
1500 m²X 145.76 € / m²= 218.640,00 €
Ø 738,18 m²X 145.76 € / m²= 107.596,60 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Breitenstein Pfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Breitenstein Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Erfenstein2 km145.76 €
Frankeneck5 km178.85 €
Lambertskreuz6 km167.43 €
Modenbacherhof8 km378.04 €
Ludwigshafen am Rhein36 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Breitenstein Pfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Breitenstein Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Breitenstein Pfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Breitenstein Pfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Breitenstein Pfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Breitenstein145.76 €97.09 €12.549,00 m²
1.52 mio €


Breitenstein Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Breitenstein Pfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitenstein Pfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Breitenstein Pfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 145.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Breitenstein Pfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Breitenstein Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Breitenstein Pfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Breitenstein Pfalz etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breitenstein Pfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breitenstein Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Breitenstein Pfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Breitenstein Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis96.360 €157.680 €
Ø schneller Verkauf87.600 €141.912 €
Ø hochpreisiger Verkauf105.120 €173.448 €

Wenn Sie in Breitenstein Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 146 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 177 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (145 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breitenstein Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 118.260 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 131.400 €. Hier würden Sie also auf 13.140 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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