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Bodenrichtwert Bremen Neustadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1774.86 € / m²
Unerschlossen1204.91 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Neustadt

Für den Ortsteil Neustadt in Bremen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1774.86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 3799.04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Neustadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241774.86 €1204.91 €
20231626.93 €1288.44 €
20221560.89 €1057.86 €
2021661.54 €542.23 €
20201448.9 €316.15 €
2019411.6 €273.94 €


2. Daten zu Bremen Neustadt

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Neustadt
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28199, 28201,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bremen Neustadt

4. Bodenrichtwertkarte Bremen Neustadt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bremen Neustadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bremen Neustadt genannt.

Bodenrichtwertkarte Bremen Neustadt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Neustadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Neustadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bremen Neustadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1774.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Neustadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bremen Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Neustadt verkauft?

Laut Analyse werden in Bremen Neustadt etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Neustadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Neustadt

So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis222.751 €364.500 €
Ø schneller Verkauf202.500 €328.050 €
Ø hochpreisiger Verkauf243.000 €400.950 €

Wenn Sie in Bremen Neustadt, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 338 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 409 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (335 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 273.375 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 303.750 €. Hier würden Sie also auf 30.375 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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