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Breuberg:
Bodenrichtwert Breuberg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BreubergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 433,43 € für Grundstücke in Breuberg.Es wurden 8.024,00 m² Grund mit einem Wert von 3,11 Mio. € in Breuberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Breuberg zu bestimmen. In Breuberg wurden 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Breuberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Breuberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 573,14 m² und einen Kaufpreis von 248.417,31 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Breuberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Breuberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Breuberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Breuberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breuberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Breuberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Breuberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Breuberg
Mehr zu Breuberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BreubergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Breuberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breuberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 433,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Breuberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breuberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Breuberg verkauft?Laut Analyse werden in Breuberg etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breuberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breuberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BreubergSo sollten Sie ein Grundstück in Breuberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Breuberg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 508,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 615,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (503,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breuberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 411.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 457.200,00 €. Hier würden Sie also auf 45.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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