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Bodenrichtwert Brueckenmuehle Gem. Mertloch 2024 Grundstückspreise

Erschlossen141.15 € / m²
Unerschlossen107.51 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Brueckenmuehle Gem. Mertloch

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 141.15 € für Grundstücke in Brueckenmuehle Gem. Mertloch.
Es wurden 17.609,00 m² Grund mit einem Wert von 2.26 Mio. € in Brueckenmuehle Gem. Mertloch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Brueckenmuehle Gem. Mertloch zu bestimmen.
In Brueckenmuehle Gem. Mertloch wurden 14 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Brueckenmuehle Gem. Mertloch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Brueckenmuehle Gem. Mertloch.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 733,71 m² und einen Kaufpreis von 103.562,93 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Brueckenmuehle Gem. Mertloch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Brueckenmuehle Gem. Mertloch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Brueckenmuehle Gem. Mertloch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Brueckenmuehle Gem. Mertloch kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brueckenmuehle Gem. Mertloch

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024141.15 €107.51 €
2023144.28 €129.78 €
202263.03 €44.95 €
202166.44 €48.03 €
2020135.8 €106.91 €
2019119.74 €81.6 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Brueckenmuehle Gem. Mertloch

Ort:Brueckenmuehle
Kommune:Brueckenmuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56754,
Ausgewertete Fläche:17.609,00 m²
Durchschnittliche Größe:733,71 m²
Durchschnittlicher Wert:103.562,93 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Brueckenmuehle Gem. Mertloch

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 141.15 € / m²= 56.460,00 €
750 m²X 141.15 € / m²= 105.862,50 €
1000 m²X 141.15 € / m²= 141.150,00 €
1500 m²X 141.15 € / m²= 211.725,00 €
Ø 733,71 m²X 141.15 € / m²= 103.562,93 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Brueckenmuehle Gem. Mertloch


6. Grundstückspreise im Umkreis von Brueckenmuehle Gem. Mertloch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kollig1 km277.97 €
Mertloch3 km146.66 €
Naunheim3 km146.66 €
Brohl4 km146.19 €
Bonn55 km891.98 €



7. Bodenrichtwertkarte Brueckenmuehle Gem. Mertloch

Die berechneten Bodenrichtwerte von Brueckenmuehle Gem. Mertloch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Brueckenmuehle Gem. Mertloch genannt.

Bodenrichtwertkarte Brueckenmuehle Gem. Mertloch


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Brueckenmuehle Gem. Mertloch

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Brückenmühle141.15 €107.51 €17.609,00 m²
2.26 mio €


Brueckenmuehle Gem. Mertloch liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Brueckenmuehle Gem. Mertloch

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Brueckenmuehle Gem. Mertloch?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Brueckenmuehle Gem. Mertloch beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 141.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Brueckenmuehle Gem. Mertloch berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Brueckenmuehle Gem. Mertloch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Brueckenmuehle Gem. Mertloch verkauft?

Laut Analyse werden in Brueckenmuehle Gem. Mertloch etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brueckenmuehle Gem. Mertloch?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brueckenmuehle Gem. Mertloch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Brueckenmuehle Gem. Mertloch

So sollten Sie ein Grundstück in Brueckenmuehle Gem. Mertloch auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis100.320 €164.160 €
Ø schneller Verkauf91.200 €147.744 €
Ø hochpreisiger Verkauf109.440 €180.576 €

Wenn Sie in Brueckenmuehle Gem. Mertloch, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 152 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 184 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (151 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brueckenmuehle Gem. Mertloch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800 €. Hier würden Sie also auf 13.680 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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