Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Brunsmark 2024 Grundstückspreise

Erschlossen126.5 € / m²
Unerschlossen101.2 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Brunsmark

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 126.5 € für Grundstücke in Brunsmark.
Es wurden 45.058,00 m² Grund mit einem Wert von 5.73 Mio. € in Brunsmark ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Brunsmark zu bestimmen.
In Brunsmark wurden 27 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Brunsmark ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Brunsmark.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.325,24 m² und einen Kaufpreis von 167.642,26 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Brunsmark ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Brunsmark und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Brunsmark die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Brunsmark kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Brunsmark

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024126.5 €101.2 €
2023110.11 €88.09 €
2022146.71 €117.37 €
2021166.96 €130.86 €
2020124.58 €82.52 €
2019185.7 €148.56 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Brunsmark

Ort:Brunsmark
Kommune:Brunsmark
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23883,
Ausgewertete Fläche:45.058,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.325,24 m²
Durchschnittlicher Wert:167.642,26 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Brunsmark

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 126.5 € / m²= 50.600,00 €
750 m²X 126.5 € / m²= 94.875,00 €
1000 m²X 126.5 € / m²= 126.500,00 €
1500 m²X 126.5 € / m²= 189.750,00 €
Ø 1.325,24 m²X 126.5 € / m²= 167.642,26 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Brunsmark


6. Grundstückspreise im Umkreis von Brunsmark

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Drüsen3 km256.88 €
Mölln5 km242.92 €
Schmilau6 km284.22 €
Alt Mölln6 km150.02 €
Schwerin44 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Brunsmark

Die berechneten Bodenrichtwerte von Brunsmark beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Brunsmark genannt.

Bodenrichtwertkarte Brunsmark


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Brunsmark

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Brunsmark126.5 €101.2 €45.058,00 m²
5.73 mio €


Brunsmark liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Brunsmark

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Brunsmark?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Brunsmark beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 126.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Brunsmark berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Brunsmark berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Brunsmark verkauft?

Laut Analyse werden in Brunsmark etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Brunsmark?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Brunsmark wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Brunsmark

So sollten Sie ein Grundstück in Brunsmark auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis79.200 €129.600 €
Ø schneller Verkauf72.000 €116.640 €
Ø hochpreisiger Verkauf86.400 €142.560 €

Wenn Sie in Brunsmark, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 120 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 146 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (119 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Brunsmark können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 97.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.000 €. Hier würden Sie also auf 10.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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