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Bodenrichtwert Buchholz Dithmarschen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen66.77 € / m²
Unerschlossen44.73 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Buchholz Dithmarschen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 66.77 € für Grundstücke in Buchholz Dithmarschen.
Es wurden 16.248,00 m² Grund mit einem Wert von 0.87 Mio. € in Buchholz Dithmarschen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Buchholz Dithmarschen zu bestimmen.
In Buchholz Dithmarschen wurden 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Buchholz Dithmarschen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Buchholz Dithmarschen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 738,55 m² und einen Kaufpreis von 49.312,68 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Buchholz Dithmarschen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Buchholz Dithmarschen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Buchholz Dithmarschen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Buchholz Dithmarschen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buchholz Dithmarschen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202466.77 €44.73 €
202378.76 €60.97 €
2022153.5 €115.54 €
2021127.12 €106.05 €
202099.31 €78.79 €
201969.73 €55.78 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Buchholz Dithmarschen

Ort:Buchholz
Kommune:Buchholz
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25712,
Ausgewertete Fläche:16.248,00 m²
Durchschnittliche Größe:738,55 m²
Durchschnittlicher Wert:49.312,68 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Buchholz Dithmarschen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 66.77 € / m²= 26.708,00 €
750 m²X 66.77 € / m²= 50.077,50 €
1000 m²X 66.77 € / m²= 66.770,00 €
1500 m²X 66.77 € / m²= 100.155,00 €
Ø 738,55 m²X 66.77 € / m²= 49.312,68 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Buchholz Dithmarschen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Buchholz Dithmarschen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Burg Dithmarschen2 km68.36 €
Quickborn Dithmarschen3 km75.51 €
Oberstenwehr4 km75.4 €
Frestedt5 km75.51 €
Kiel70 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Buchholz Dithmarschen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Buchholz Dithmarschen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Buchholz Dithmarschen genannt.

Bodenrichtwertkarte Buchholz Dithmarschen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Buchholz Dithmarschen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Buchholz66.77 €44.73 €16.248,00 m²
0.87 mio €


Buchholz Dithmarschen liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Buchholz Dithmarschen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Buchholz Dithmarschen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Buchholz Dithmarschen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 66.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Buchholz Dithmarschen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Buchholz Dithmarschen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Buchholz Dithmarschen verkauft?

Laut Analyse werden in Buchholz Dithmarschen etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buchholz Dithmarschen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buchholz Dithmarschen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Buchholz Dithmarschen

So sollten Sie ein Grundstück in Buchholz Dithmarschen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis50.160 €82.080 €
Ø schneller Verkauf45.600 €73.872 €
Ø hochpreisiger Verkauf54.720 €90.288 €

Wenn Sie in Buchholz Dithmarschen, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 76 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 92 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (76 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Buchholz Dithmarschen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400 €. Hier würden Sie also auf 6.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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