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Bünsdorf:
Bodenrichtwert Buensdorf 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BuensdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 166,18 € für Grundstücke in Buensdorf.Es wurden 12.067,00 m² Grund mit einem Wert von 2,02 Mio. € in Buensdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Buensdorf zu bestimmen. In Buensdorf wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Buensdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Buensdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 861,93 m² und einen Kaufpreis von 143.235,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Buensdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Buensdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Buensdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Buensdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buensdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Buensdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Buensdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Buensdorf
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BuensdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Buensdorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Buensdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Buensdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Buensdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Buensdorf verkauft?Laut Analyse werden in Buensdorf etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buensdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buensdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BuensdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Buensdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Buensdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 169,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 205,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (168,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buensdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 152.100,00 €. Hier würden Sie also auf 15.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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