Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Buessholz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen351.75 € / m²
Unerschlossen243.98 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Buessholz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 351.75 € für Grundstücke in Buessholz.
Es wurden 20.367,00 m² Grund mit einem Wert von 6.14 Mio. € in Buessholz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Buessholz zu bestimmen.
In Buessholz wurden 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Buessholz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Buessholz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 636,47 m² und einen Kaufpreis von 223.877,88 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Buessholz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Buessholz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Buessholz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Buessholz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buessholz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024351.75 €243.98 €
2023380.96 €257.48 €
2022238.26 €182.43 €
2021395.18 €356.4 €
2020308.47 €246.78 €
2019117.39 €109.97 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Buessholz

Ort:Buessholz
Kommune:Buessholz
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24398,
Ausgewertete Fläche:20.367,00 m²
Durchschnittliche Größe:636,47 m²
Durchschnittlicher Wert:223.877,88 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Buessholz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 351.75 € / m²= 140.700,00 €
750 m²X 351.75 € / m²= 263.812,50 €
1000 m²X 351.75 € / m²= 351.750,00 €
1500 m²X 351.75 € / m²= 527.625,00 €
Ø 636,47 m²X 351.75 € / m²= 223.877,88 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Buessholz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Buessholz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dörphof1 km368.3 €
Karby4 km347.61 €
Marienhof6 km384.36 €
Holzdorf7 km358.94 €
Flensburg42 km684.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Buessholz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Buessholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Buessholz genannt.

Bodenrichtwertkarte Buessholz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Buessholz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Büssholz351.75 €243.98 €20.367,00 m²
6.14 mio €


Buessholz liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Buessholz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Buessholz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Buessholz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 351.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Buessholz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Buessholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Buessholz verkauft?

Laut Analyse werden in Buessholz etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Buessholz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Buessholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Buessholz

So sollten Sie ein Grundstück in Buessholz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis251.461 €411.480 €
Ø schneller Verkauf228.600 €370.332 €
Ø hochpreisiger Verkauf274.320 €452.628 €

Wenn Sie in Buessholz, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 381 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 462 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (378 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Buessholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 308.610 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.900 €. Hier würden Sie also auf 34.290 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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