Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Bundenbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen80.29 € / m²
Unerschlossen74.77 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bundenbach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 80.29 € für Grundstücke in Bundenbach.
Es wurden 11.878,00 m² Grund mit einem Wert von 0.87 Mio. € in Bundenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bundenbach zu bestimmen.
In Bundenbach wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bundenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bundenbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 659,89 m² und einen Kaufpreis von 52.982,48 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bundenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bundenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bundenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bundenbach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bundenbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202480.29 €74.77 €
202379.98 €63.98 €
202259.96 €39.14 €
202154.15 €37.58 €
202067.9 €37.58 €
201945.99 €36.79 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bundenbach

Ort:Bundenbach
Kommune:Bundenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55626,
Ausgewertete Fläche:11.878,00 m²
Durchschnittliche Größe:659,89 m²
Durchschnittlicher Wert:52.982,48 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bundenbach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 80.29 € / m²= 32.116,00 €
750 m²X 80.29 € / m²= 60.217,50 €
1000 m²X 80.29 € / m²= 80.290,00 €
1500 m²X 80.29 € / m²= 120.435,00 €
Ø 659,89 m²X 80.29 € / m²= 52.982,48 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bundenbach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bundenbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bollenbach2 km77.81 €
Hausen Hunsrück3 km106.07 €
Wickenrodt3 km67 €
Oberkirn5 km76.06 €
Trier54 km701.82 €



7. Bodenrichtwertkarte Bundenbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bundenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bundenbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Bundenbach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bundenbach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bundenbach80.29 €74.77 €11.878,00 m²
0.87 mio €


Bundenbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bundenbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bundenbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bundenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 80.29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bundenbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bundenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bundenbach verkauft?

Laut Analyse werden in Bundenbach etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bundenbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bundenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bundenbach

So sollten Sie ein Grundstück in Bundenbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis53.460 €87.480 €
Ø schneller Verkauf48.600 €78.732 €
Ø hochpreisiger Verkauf58.320 €96.228 €

Wenn Sie in Bundenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 81 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 99 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (81 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bundenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 65.610 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.900 €. Hier würden Sie also auf 7.290 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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