Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Burglahr 2024 Grundstückspreise

Erschlossen106.21 € / m²
Unerschlossen69.82 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Burglahr

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 106.21 € für Grundstücke in Burglahr.
Es wurden 75.762,00 m² Grund mit einem Wert von 6.6 Mio. € in Burglahr ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Burglahr zu bestimmen.
In Burglahr wurden 48 erschlossene und 49 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Burglahr ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Burglahr.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 781,05 m² und einen Kaufpreis von 82.955,48 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Burglahr ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Burglahr und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Burglahr die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Burglahr kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burglahr

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024106.21 €69.82 €
2023106.21 €69.91 €
2022117.2 €80.14 €
2021100.65 €80.85 €
202037.53 €30.02 €
201967.1 €53.25 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Burglahr

Ort:Burglahr
Kommune:Burglahr
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57632,
Ausgewertete Fläche:75.762,00 m²
Durchschnittliche Größe:781,05 m²
Durchschnittlicher Wert:82.955,48 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Burglahr

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 106.21 € / m²= 42.484,00 €
750 m²X 106.21 € / m²= 79.657,50 €
1000 m²X 106.21 € / m²= 106.210,00 €
1500 m²X 106.21 € / m²= 159.315,00 €
Ø 781,05 m²X 106.21 € / m²= 82.955,48 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Burglahr


6. Grundstückspreise im Umkreis von Burglahr

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberlahr2 km166.49 €
Rott Westerwald2 km114.76 €
Eichen3 km106.21 €
Asbach3 km174.09 €
Bonn31 km891.98 €



7. Bodenrichtwertkarte Burglahr

Die berechneten Bodenrichtwerte von Burglahr beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Burglahr genannt.

Bodenrichtwertkarte Burglahr


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Burglahr

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Burglahr106.21 €69.82 €75.762,00 m²
6.6 mio €


Burglahr liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Burglahr

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Burglahr?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Burglahr beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 106.21 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Burglahr berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Burglahr berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 97 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Burglahr verkauft?

Laut Analyse werden in Burglahr etwa 8.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Burglahr?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Burglahr wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Burglahr

So sollten Sie ein Grundstück in Burglahr auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis71.280 €116.640 €
Ø schneller Verkauf64.800 €104.976 €
Ø hochpreisiger Verkauf77.760 €128.304 €

Wenn Sie in Burglahr, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 108 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 131 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (107 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Burglahr können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200 €. Hier würden Sie also auf 9.720 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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