Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Burxdorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Burxdorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen54.6 € / m²
Unerschlossen46.65 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Burxdorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 54.6 € für Grundstücke in Burxdorf.
Es wurden 75.969,00 m² Grund mit einem Wert von 3.94 Mio. € in Burxdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Burxdorf zu bestimmen.
In Burxdorf wurden 30 erschlossene und 50 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Burxdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Burxdorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 949,61 m² und einen Kaufpreis von 51.848,84 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Burxdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Burxdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Burxdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Burxdorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burxdorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202454.6 €46.65 €
202351 €41.02 €
202256.4 €37.81 €
2021156.07 €106.88 €
202057.68 €57 €
201945.04 €36.03 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Burxdorf

Ort:Burxdorf
Kommune:Burxdorf
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 04895,
Ausgewertete Fläche:75.969,00 m²
Durchschnittliche Größe:949,61 m²
Durchschnittlicher Wert:51.848,84 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Burxdorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 54.6 € / m²= 21.840,00 €
750 m²X 54.6 € / m²= 40.950,00 €
1000 m²X 54.6 € / m²= 54.600,00 €
1500 m²X 54.6 € / m²= 81.900,00 €
Ø 949,61 m²X 54.6 € / m²= 51.848,84 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Burxdorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Burxdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuburxdorf3 km69.95 €
Mühlberg5 km69.95 €
Saxdorf5 km51 €
Möglenz6 km69.95 €
Leipzig62 km543.58 €



7. Bodenrichtwertkarte Burxdorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Burxdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Burxdorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Burxdorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Burxdorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Burxdorf54.6 €46.65 €75.969,00 m²
3.94 mio €


Burxdorf liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Burxdorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Burxdorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Burxdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 54.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Burxdorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Burxdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 80 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Burxdorf verkauft?

Laut Analyse werden in Burxdorf etwa 6.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Burxdorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Burxdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Burxdorf

So sollten Sie ein Grundstück in Burxdorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis35.640 €58.320 €
Ø schneller Verkauf32.400 €52.488 €
Ø hochpreisiger Verkauf38.880 €64.152 €

Wenn Sie in Burxdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 54 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 66 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (54 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Burxdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 43.740 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 48.600 €. Hier würden Sie also auf 4.860 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de