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Bodenrichtwert Callenberg Grumbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 71,65 € / m² |
| Unerschlossen | 57,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Callenberg Grumbach
Für den Ortsteil Grumbach in Callenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 71,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.750,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Callenberg Grumbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 71,65 € | 57,32 € |
| 2025 | 72,09 € | 57,67 € | | 2024 | 127,05 € | 69,82 € | | 2023 | 59,84 € | 44,85 € | | 2022 | 82,21 € | 57,10 € | | 2021 | 109,44 € | 84,96 € | | 2020 | 76,48 € | 61,18 € | | 2019 | 89,04 € | 60,67 € |
2. Daten zu Callenberg Grumbach
| Ort: | Callenberg |
| Kommune: | Callenberg |
| Ortsteil: | Grumbach |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09337 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Callenberg Grumbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Callenberg Grumbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Callenberg Grumbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 71,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Callenberg Grumbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Callenberg Grumbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Callenberg Grumbach verkauft?
Laut Analyse werden in Callenberg Grumbach etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Callenberg Grumbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Callenberg Grumbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Callenberg Grumbach
So sollten Sie ein Grundstück in Callenberg Grumbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 40.260,00 € | 65.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 36.600,00 € | 59.292,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 43.920,00 € | 72.468,00 € |
Wenn Sie in Callenberg Grumbach, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 61,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 74,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (61,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Callenberg Grumbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 49.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 54.900,00 €. Hier würden Sie also auf 5.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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