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Bodenrichtwert Carlsberg Pfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen125.73 € / m²
Unerschlossen72.27 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Carlsberg Pfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 125.73 € für Grundstücke in Carlsberg Pfalz.
Es wurden 13.369,00 m² Grund mit einem Wert von 1.22 Mio. € in Carlsberg Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Carlsberg Pfalz zu bestimmen.
In Carlsberg Pfalz wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Carlsberg Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Carlsberg Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 703,63 m² und einen Kaufpreis von 88.467,60 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Carlsberg Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Carlsberg Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Carlsberg Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Carlsberg Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Carlsberg Pfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024125.73 €72.27 €
2023112.26 €84.06 €
2022125.27 €84.18 €
2021366.83 €271.41 €
2020337.35 €196.05 €
2019229.02 €183.22 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Carlsberg Pfalz

Ort:Carlsberg
Kommune:Carlsberg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67316,
Ausgewertete Fläche:13.369,00 m²
Durchschnittliche Größe:703,63 m²
Durchschnittlicher Wert:88.467,60 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Carlsberg Pfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 125.73 € / m²= 50.292,00 €
750 m²X 125.73 € / m²= 94.297,50 €
1000 m²X 125.73 € / m²= 125.730,00 €
1500 m²X 125.73 € / m²= 188.595,00 €
Ø 703,63 m²X 125.73 € / m²= 88.467,60 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Carlsberg Pfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Carlsberg Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuhof b. Grünstadt1 km134.4 €
Altleiningen3 km210.22 €
Ramsen5 km156.99 €
Tiefenthal7 km348.03 €
Ludwigshafen am Rhein30 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Carlsberg Pfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Carlsberg Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Carlsberg Pfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Carlsberg Pfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Carlsberg Pfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Carlsberg125.73 €72.27 €13.369,00 m²
1.22 mio €


Carlsberg Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Carlsberg Pfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Carlsberg Pfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Carlsberg Pfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 125.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Carlsberg Pfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Carlsberg Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Carlsberg Pfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Carlsberg Pfalz etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Carlsberg Pfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Carlsberg Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Carlsberg Pfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Carlsberg Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis83.160 €136.080 €
Ø schneller Verkauf75.600 €122.472 €
Ø hochpreisiger Verkauf90.720 €149.688 €

Wenn Sie in Carlsberg Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 126 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 153 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (125 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Carlsberg Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400 €. Hier würden Sie also auf 11.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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