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Bodenrichtwert Carpin 2024 Grundstückspreise

Erschlossen108.71 € / m²
Unerschlossen85.57 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Carpin

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 108.71 € für Grundstücke in Carpin.
Es wurden 20.431,00 m² Grund mit einem Wert von 2.02 Mio. € in Carpin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Carpin zu bestimmen.
In Carpin wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Carpin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Carpin.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 851,29 m² und einen Kaufpreis von 92.543,92 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Carpin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Carpin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Carpin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Carpin kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Carpin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024108.71 €85.57 €
202388.61 €73.78 €
2022137.7 €116.6 €
202167.68 €54.14 €
202071.68 €35.83 €
201980.11 €54.77 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Carpin

Ort:Carpin
Kommune:Carpin
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17237,
Ausgewertete Fläche:20.431,00 m²
Durchschnittliche Größe:851,29 m²
Durchschnittlicher Wert:92.543,92 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Carpin

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 108.71 € / m²= 43.484,00 €
750 m²X 108.71 € / m²= 81.532,50 €
1000 m²X 108.71 € / m²= 108.710,00 €
1500 m²X 108.71 € / m²= 163.065,00 €
Ø 851,29 m²X 108.71 € / m²= 92.543,92 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Carpin


6. Grundstückspreise im Umkreis von Carpin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Blankensee6 km99.36 €
Cammin b. Neubrandenburg9 km108.91 €
Holldorf12 km105.28 €
Wokuhl Dabelow14 km111.05 €
Potsdam106 km521.78 €



7. Bodenrichtwertkarte Carpin

Die berechneten Bodenrichtwerte von Carpin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Carpin genannt.

Bodenrichtwertkarte Carpin


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Carpin

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bergfeld122.06 €96.08 €19879.37 m²
2.2 mio €
Carpin115.84 €91.18 €20369.71 m²
2.14 mio €
Thurow116.53 €91.73 €19920.23 m²
2.11 mio €


Carpin liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Carpin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Carpin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Carpin beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 108.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Carpin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Carpin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Carpin verkauft?

Laut Analyse werden in Carpin etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Carpin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Carpin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Carpin

So sollten Sie ein Grundstück in Carpin auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis79.200 €129.600 €
Ø schneller Verkauf72.000 €116.640 €
Ø hochpreisiger Verkauf86.400 €142.560 €

Wenn Sie in Carpin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 120 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 146 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (119 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Carpin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 97.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.000 €. Hier würden Sie also auf 10.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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