Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Castrop Rauxel Behringhausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen412.25 € / m²
Unerschlossen252.81 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Behringhausen

Für den Ortsteil Behringhausen in Castrop Rauxel wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 412.25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 7663.58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.1 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Castrop Rauxel Behringhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024412.25 €252.81 €
2023525.52 €419.43 €
2022397.28 €279.46 €
2021567.05 €489.43 €
2020312.18 €188.27 €
2019345.23 €251.3 €


2. Daten zu Castrop Rauxel Behringhausen

Ort:Castrop Rauxel
Kommune:Castrop Rauxel
Ortsteil:Behringhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:44575, 44579,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Behringhausen

4. Bodenrichtwertkarte Castrop Rauxel Behringhausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Castrop Rauxel Behringhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Castrop Rauxel Behringhausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Castrop Rauxel Behringhausen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Behringhausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Castrop Rauxel Behringhausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Castrop Rauxel Behringhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 412.25 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Behringhausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Castrop Rauxel Behringhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Castrop Rauxel Behringhausen verkauft?

Laut Analyse werden in Castrop Rauxel Behringhausen etwa 1.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel Behringhausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Castrop Rauxel Behringhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in CastropRauxel Behringhausen

So sollten Sie ein Grundstück in Castrop Rauxel Behringhausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis258.061 €422.280 €
Ø schneller Verkauf234.600 €380.052 €
Ø hochpreisiger Verkauf281.520 €464.508 €

Wenn Sie in Castrop Rauxel Behringhausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 391 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 474 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (388 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Castrop Rauxel Behringhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 316.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.900 €. Hier würden Sie also auf 35.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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