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Bodenrichtwert Celle Altencelle 2024 Grundstückspreise

Erschlossen433.29 € / m²
Unerschlossen299.79 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Celle Altencelle

Für den Ortsteil Altencelle in Celle wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 433.29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9208.03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Celle Altencelle

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024433.29 €299.79 €
2023418.4 €246.64 €
2022277.47 €178.69 €
2021233.26 €209.85 €
2020265.59 €115.73 €
2019392.46 €174.58 €


2. Daten zu Celle Altencelle

Ort:Celle
Kommune:Celle
Ortsteil:Altencelle
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:29227,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Celle Altencelle

4. Bodenrichtwertkarte Celle Altencelle

Die berechneten Bodenrichtwerte von Celle Altencelle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Celle Altencelle genannt.

Bodenrichtwertkarte Celle Altencelle



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Celle Altencelle

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Celle Altencelle?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Celle Altencelle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 433.29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Celle Altencelle berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Celle Altencelle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Celle Altencelle verkauft?

Laut Analyse werden in Celle Altencelle etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Celle Altencelle?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Celle Altencelle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Celle Altencelle

So sollten Sie ein Grundstück in Celle Altencelle auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis292.380 €478.440 €
Ø schneller Verkauf265.800 €430.596 €
Ø hochpreisiger Verkauf318.960 €526.284 €

Wenn Sie in Celle Altencelle, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 443 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 537 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (439 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Celle Altencelle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 358.830 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 398.700 €. Hier würden Sie also auf 39.870 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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