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Bodenrichtwert Celle Bostel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen419.57 € / m²
Unerschlossen185.28 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Celle Bostel

Für den Ortsteil Bostel in Celle wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 419.57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21509.59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Celle Bostel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024419.57 €185.28 €
2023405.4 €188.22 €
2022206.87 €135.12 €
2021215.92 €105.85 €
2020189.16 €118.45 €
2019392.32 €145.76 €


2. Daten zu Celle Bostel

Ort:Celle
Kommune:Celle
Ortsteil:Bostel
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:29229,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Celle Bostel

4. Bodenrichtwertkarte Celle Bostel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Celle Bostel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Celle Bostel genannt.

Bodenrichtwertkarte Celle Bostel



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Celle Bostel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Celle Bostel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Celle Bostel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 419.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Celle Bostel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Celle Bostel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Celle Bostel verkauft?

Laut Analyse werden in Celle Bostel etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Celle Bostel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Celle Bostel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Celle Bostel

So sollten Sie ein Grundstück in Celle Bostel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis244.201 €399.600 €
Ø schneller Verkauf222.000 €359.640 €
Ø hochpreisiger Verkauf266.400 €439.560 €

Wenn Sie in Celle Bostel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 370 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 448 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (367 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Celle Bostel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 299.700 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 333.000 €. Hier würden Sie also auf 33.300 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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