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Bodenrichtwert Celle Neuenhaeusen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen428.03 € / m²
Unerschlossen296.11 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Celle Neuenhaeusen

Für den Ortsteil Neuenhaeusen in Celle wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 428.03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 8675.67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.5 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Celle Neuenhaeusen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024428.03 €296.11 €
2023414.62 €238.36 €
2022264.45 €170.31 €
2021217.3 €112.91 €
2020182.19 €145.75 €
2019407.35 €181.2 €


2. Daten zu Celle Neuenhaeusen

Ort:Celle
Kommune:Celle
Ortsteil:Neuenhaeusen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:29221,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Celle Neuenhaeusen

4. Bodenrichtwertkarte Celle Neuenhaeusen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Celle Neuenhaeusen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Celle Neuenhaeusen genannt.

Bodenrichtwertkarte Celle Neuenhaeusen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Celle Neuenhaeusen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Celle Neuenhaeusen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Celle Neuenhaeusen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 428.03 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Celle Neuenhaeusen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Celle Neuenhaeusen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Celle Neuenhaeusen verkauft?

Laut Analyse werden in Celle Neuenhaeusen etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Celle Neuenhaeusen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Celle Neuenhaeusen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Celle Neuenhaeusen

So sollten Sie ein Grundstück in Celle Neuenhaeusen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis267.300 €437.400 €
Ø schneller Verkauf243.000 €393.660 €
Ø hochpreisiger Verkauf291.600 €481.140 €

Wenn Sie in Celle Neuenhaeusen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 405 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 491 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (401 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Celle Neuenhaeusen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 328.050 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 364.500 €. Hier würden Sie also auf 36.450 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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