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Bodenrichtwert Cottbus Gross Gaglow 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 78,80 € / m² |
| Unerschlossen | 63,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Cottbus Gross Gaglow
Für den Ortsteil Gross Gaglow in Cottbus wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 78,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.847,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cottbus Gross Gaglow
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 78,80 € | 63,04 € |
| 2024 | 109,81 € | 87,85 € | | 2023 | 151,13 € | 101,83 € | | 2022 | 76,59 € | 57,99 € | | 2021 | 120,41 € | 92,30 € | | 2020 | 77,89 € | 66,39 € | | 2019 | 84,31 € | 67,45 € |
2. Daten zu Cottbus Gross Gaglow
| Ort: | Cottbus |
| Kommune: | Cottbus |
| Ortsteil: | Gross Gaglow |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 03051 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Cottbus Gross Gaglow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Cottbus Gross Gaglow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Cottbus Gross Gaglow beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 78,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Cottbus Gross Gaglow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Cottbus Gross Gaglow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Cottbus Gross Gaglow verkauft?
Laut Analyse werden in Cottbus Gross Gaglow etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cottbus Gross Gaglow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cottbus Gross Gaglow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cottbus Gross Gaglow
So sollten Sie ein Grundstück in Cottbus Gross Gaglow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 52.140,00 € | 85.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 47.400,00 € | 76.788,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 56.880,00 € | 93.852,00 € |
Wenn Sie in Cottbus Gross Gaglow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 79,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 96,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (79,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Cottbus Gross Gaglow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100,00 €. Hier würden Sie also auf 7.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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