Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Crinitzberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen82.1 € / m²
Unerschlossen61.38 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Crinitzberg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 82.1 € für Grundstücke in Crinitzberg.
Es wurden 18.176,00 m² Grund mit einem Wert von 1.33 Mio. € in Crinitzberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Crinitzberg zu bestimmen.
In Crinitzberg wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Crinitzberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Crinitzberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 908,80 m² und einen Kaufpreis von 74.612,48 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Crinitzberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Crinitzberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Crinitzberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Crinitzberg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Crinitzberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202482.1 €61.38 €
202383.87 €64.65 €
202273.07 €44.75 €
202143.91 €29.93 €
202064.86 €51.89 €
201975.38 €45.09 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Crinitzberg

Ort:Crinitzberg
Kommune:Crinitzberg
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08147,
Ausgewertete Fläche:18.176,00 m²
Durchschnittliche Größe:908,80 m²
Durchschnittlicher Wert:74.612,48 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Crinitzberg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 82.1 € / m²= 32.840,00 €
750 m²X 82.1 € / m²= 61.575,00 €
1000 m²X 82.1 € / m²= 82.100,00 €
1500 m²X 82.1 € / m²= 123.150,00 €
Ø 908,80 m²X 82.1 € / m²= 74.612,48 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Crinitzberg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Crinitzberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steinberg3 km86.84 €
Kirchberg7 km84.15 €
Eibenstock9 km60.21 €
Lengenfeld9 km74.37 €
Plauen28 km79.46 €



7. Bodenrichtwertkarte Crinitzberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Crinitzberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Crinitzberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Crinitzberg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Crinitzberg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bärenwalde85.87 €64.2 €17994.24 m²
1.38 mio €
Lauterhofen84.75 €63.37 €18212.36 m²
1.37 mio €
Obercrinitz88.69 €66.31 €18139.65 m²
1.43 mio €


Crinitzberg liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Crinitzberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Crinitzberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Crinitzberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 82.1 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Crinitzberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Crinitzberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Crinitzberg verkauft?

Laut Analyse werden in Crinitzberg etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Crinitzberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Crinitzberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Crinitzberg

So sollten Sie ein Grundstück in Crinitzberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis62.041 €101.520 €
Ø schneller Verkauf56.400 €91.368 €
Ø hochpreisiger Verkauf67.680 €111.672 €

Wenn Sie in Crinitzberg, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 94 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 114 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (94 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Crinitzberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600 €. Hier würden Sie also auf 8.460 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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