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Bodenrichtwert Crispendorf Erkmannsdorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 120,08 € / m² |
| Unerschlossen | 96,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Crispendorf Erkmannsdorf
Für den Ortsteil Erkmannsdorf in Crispendorf wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 120,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.418,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Crispendorf Erkmannsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 120,08 € | 96,06 € |
| 2024 | 86,00 € | 68,80 € | | 2023 | 96,29 € | 91,07 € | | 2022 | 89,48 € | 60,61 € | | 2021 | 89,77 € | 63,35 € | | 2020 | 49,44 € | 40,36 € | | 2019 | 55,73 € | 44,58 € |
2. Daten zu Crispendorf Erkmannsdorf
| Ort: | Crispendorf |
| Kommune: | Crispendorf |
| Ortsteil: | Erkmannsdorf |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07924 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Crispendorf Erkmannsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Crispendorf Erkmannsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Crispendorf Erkmannsdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 120,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Crispendorf Erkmannsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Crispendorf Erkmannsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Crispendorf Erkmannsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Crispendorf Erkmannsdorf etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Crispendorf Erkmannsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Crispendorf Erkmannsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Crispendorf Erkmannsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Crispendorf Erkmannsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.900,00 € | 124.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.000,00 € | 111.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.800,00 € | 136.620,00 € |
Wenn Sie in Crispendorf Erkmannsdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 115,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (114,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Crispendorf Erkmannsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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