Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Cunewalde:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Cunewalde 2024 Grundstückspreise

Erschlossen63.21 € / m²
Unerschlossen58.89 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Cunewalde

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 63.21 € für Grundstücke in Cunewalde.
Es wurden 22.292,00 m² Grund mit einem Wert von 1.34 Mio. € in Cunewalde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Cunewalde zu bestimmen.
In Cunewalde wurden 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Cunewalde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Cunewalde.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 969,22 m² und einen Kaufpreis von 61.264,23 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Cunewalde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Cunewalde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Cunewalde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Cunewalde kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cunewalde

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202463.21 €58.89 €
2023108.24 €94.82 €
202238.46 €30.77 €
202159.87 €56.16 €
202067.46 €59.08 €
2019111.98 €42.01 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Cunewalde

Ort:Cunewalde
Kommune:Cunewalde
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02733,
Ausgewertete Fläche:22.292,00 m²
Durchschnittliche Größe:969,22 m²
Durchschnittlicher Wert:61.264,23 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Cunewalde

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 63.21 € / m²= 25.284,00 €
750 m²X 63.21 € / m²= 47.407,50 €
1000 m²X 63.21 € / m²= 63.210,00 €
1500 m²X 63.21 € / m²= 94.815,00 €
Ø 969,22 m²X 63.21 € / m²= 61.264,23 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Cunewalde


6. Grundstückspreise im Umkreis von Cunewalde

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Beiersdorf3 km79.22 €
Kirschau5 km80.63 €
Schönbach6 km39.05 €
Grosspostwitz OL7 km100.77 €
Dresden56 km556.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Cunewalde

Die berechneten Bodenrichtwerte von Cunewalde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Cunewalde genannt.

Bodenrichtwertkarte Cunewalde


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Cunewalde

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Cunewalde76.09 €70.9 €21734.7 m²
1.58 mio €
Halbau74.87 €69.76 €22604.09 m²
1.61 mio €
Schönberg75.17 €70.04 €21913.04 m²
1.57 mio €
Weigsdorf Köblitz78.46 €73.11 €21890.75 m²
1.64 mio €


Cunewalde liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

Mehr zu Cunewalde

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Cunewalde

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Cunewalde?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Cunewalde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 63.21 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Cunewalde berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Cunewalde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Cunewalde verkauft?

Laut Analyse werden in Cunewalde etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cunewalde?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cunewalde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cunewalde

So sollten Sie ein Grundstück in Cunewalde auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis50.820 €83.160 €
Ø schneller Verkauf46.200 €74.844 €
Ø hochpreisiger Verkauf55.440 €91.476 €

Wenn Sie in Cunewalde, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 77 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 94 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (77 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cunewalde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 62.370 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 69.300 €. Hier würden Sie also auf 6.930 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de