Dahlem:
Bodenrichtwert Dahlem b. Kall 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dahlem b. KallNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 64.76 € für Grundstücke in Dahlem b. Kall.Es wurden 9.908,00 m² Grund mit einem Wert von 0.55 Mio. € in Dahlem b. Kall ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dahlem b. Kall zu bestimmen. In Dahlem b. Kall wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dahlem b. Kall ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dahlem b. Kall. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 582,82 m² und einen Kaufpreis von 37.743,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dahlem b. Kall ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dahlem b. Kall und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dahlem b. Kall die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dahlem b. Kall kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dahlem b. Kall
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dahlem b. Kall
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dahlem b. Kall
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Dahlem b. Kall
7. Bodenrichtwertkarte Dahlem b. KallDie berechneten Bodenrichtwerte von Dahlem b. Kall beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dahlem b. Kall genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dahlem b. Kall
Dahlem b. Kall liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Dahlem b. Kall 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Dahlem b. KallWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dahlem b. Kall?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dahlem b. Kall beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 64.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dahlem b. Kall berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dahlem b. Kall berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dahlem b. Kall verkauft?Laut Analyse werden in Dahlem b. Kall etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dahlem b. Kall?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dahlem b. Kall wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dahlem b. KallSo sollten Sie ein Grundstück in Dahlem b. Kall auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dahlem b. Kall, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 71 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 86 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (71 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Dahlem b. Kall können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900 €. Hier würden Sie also auf 6.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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