Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Daisendorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen835.53 € / m²
Unerschlossen624.23 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Daisendorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 835.53 € für Grundstücke in Daisendorf.
Es wurden 19.380,00 m² Grund mit einem Wert von 13.75 Mio. € in Daisendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Daisendorf zu bestimmen.
In Daisendorf wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Daisendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Daisendorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 745,38 m² und einen Kaufpreis von 622.791,21 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Daisendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Daisendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Daisendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Daisendorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Daisendorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024835.53 €624.23 €
2023879.64 €670.8 €
2022722.27 €496.82 €
2021996.85 €549.97 €
2020553.73 €544.53 €
2019704.13 €531.03 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Daisendorf

Ort:Daisendorf
Kommune:Daisendorf
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 88718,
Ausgewertete Fläche:19.380,00 m²
Durchschnittliche Größe:745,38 m²
Durchschnittlicher Wert:622.791,21 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Daisendorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 835.53 € / m²= 334.212,00 €
750 m²X 835.53 € / m²= 626.647,50 €
1000 m²X 835.53 € / m²= 835.530,00 €
1500 m²X 835.53 € / m²= 1.253.295,00 €
Ø 745,38 m²X 835.53 € / m²= 622.791,21 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Daisendorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Daisendorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stetten b. Meersburg, Bodensee3 km854.31 €
Hagnau am Bodensee5 km835.53 €
Konstanz9 km836.83 €
Überlingen10 km1192.39 €
Ulm94 km751.36 €



7. Bodenrichtwertkarte Daisendorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Daisendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Daisendorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Daisendorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Daisendorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Daisendorf835.53 €624.23 €19.380,00 m²
13.75 mio €


Daisendorf liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Daisendorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Daisendorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Daisendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 835.53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Daisendorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Daisendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Daisendorf verkauft?

Laut Analyse werden in Daisendorf etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Daisendorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Daisendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Daisendorf

So sollten Sie ein Grundstück in Daisendorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis551.760 €902.880 €
Ø schneller Verkauf501.600 €812.592 €
Ø hochpreisiger Verkauf601.920 €993.168 €

Wenn Sie in Daisendorf, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 836 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1012 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (828 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Daisendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 677.160 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 752.400 €. Hier würden Sie also auf 75.240 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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